• Le Château Pergaud

    Une aventure agri-culturelle...

    Réhabilitation progressive d'un château du début du XIXe en lieu de vie participatif intergénérationnel

    Un groupe, un lieu vivant, du potentiel, de la solidarité, des graines de conscience...
    À présent, le collectif du Château Pergaud s'engage autour de trois axes :
    • viser l’autonomie au sens large
    • développer des projets d’arts et culture
    • favoriser l’épanouissement et le bien-vivre
    Son aspiration est d’œuvrer, en synergie avec le potentiel formidable du lieu, à l’émergence d’un mode de vivre-ensemble qui prenne en compte notre planète limitée et nos besoins essentiels.
    Véritable coin de vie animé et partagé, il aura pour but de favoriser et de réinventer la façon de se retrouver pour vivre solidairement et harmonieusement.
                                                              
     

    Pour plus d'info, n'hésitez pas à nous contacter!

     

  • Le lieu

    Ce domaine est une occasion rêvée pour un lieu de vie partagé : la bâtisse offre 1500 m2 habitables dans un parc d’un peu plus de 4 ha, sa disposition en U autour d’une cour lui confère une grande convivialité et, avec ses deux vastes annexes, c’est un lieu à fort potentiel que les arbres protègent en grande partie du vent.

    Tout proche de la rivière Drôme et de la Réserve naturelle des Ramières, sur la commune d'Allex — village perché de 2500 habitants à l'entrée de la Biovallée entre Alpes et Provence — quasiment à mi-chemin entre Lyon et Marseille, l'éco-lieu se trouve à proximité de Crest et son fameux donjon. La gare la plus proche est celle de Livron, entre Valence et Montélimar. Par la route, Valence ainsi que la gare TGV se situent à moins d'une demi-heure.

    Un peu d'histoire...

    Construit à partir de 1837, le château a d’abord été une ferme-école. Touché par les bombardements durant la seconde guerre mondiale, la propriété est transférée à un médecin au milieu du XXe siècle. Il sera par la suite acheté par une famille qui fera de l’élevage de poulettes des années 60 à 90. Puis le Comité d’Hygiène Sociale en fait l’acquisition et entreprend des travaux importants pour créer un centre de cure de désintoxication. Plus récemment, en 2016 et sur décision du Préfet, le château devient un centre d’accueil et d’hébergement pour migrants.

    En 2018, l’activité du centre s’arrête et le château est mis à la vente.

    Le Projet...

    Le fonctionnement actuel est de type « colocation » avec une capacité de 30 chambres (la plupart avec salle de bain) en bail meublé donnant accès à de nombreux espaces communs. Ces "communs" favorisent les échanges, la coopération, l’entraide.

     

  • Valeurs et aspirations

    Après plusieurs années de travail et de réflexion collective initié par l’association l'université de l'avenir, un groupe de pionniers s’est associé pour se lancer dans cet achat dans l’objectif d’en faire un lieu de coopération et de transition sociale et écologique en acte.

     

    C'est autour de deux chartes (Charte-Eco-Habitat-2020 et Université-de-l'Avenir-Charte) que nous nous sommes fédérés et réunis. Voici comment nous envisageons de les incarner pour co-créer un environnement différent, chaleureux, intergénérationnel et y accueillir des habitant·e·s, des associations, des artistes et artisans.

    Création & Créativité

     

    Concevoir des solutions adaptées pour faciliter la qualité de la vie et le bien vivre ensemble : co-concevoir et co-créer. Offrir un espace propice au développement personnel, à la création et l’expression artisanale et artistique. Accueillir des événements culturels variés : expositions, bals, concerts, spectacles...

    Joie & Épanouissement

     

    Stimuler des émotions agréables et des sentiments de satisfaction ou de plaisir en favorisant la réalisation de soi. Privilégier l’être par rapport à l’avoir et veiller à lui garder toute sa place. Vivre en harmonie avec la nature et l’humain, et amplifier le ressenti de nos liens avec le vivant dans ses différentes dimensions.

    Respect & Ouverture

     

    Accueillir les différences comme des richesses, stimuler le désir de s’ouvrir aux autres et renforcer les liens sociaux tout en conservant pour chaque foyer son indépendance dans des espaces privatifs. Œuvrer à co-créer un lieu de vie ouvert sur l’extérieur, solidaire et accueillant, sans affiliation à aucun groupe philosophique, religieux, spirituel ou politique.

    Partage & Transmission

     

    Appliquer l’économie de partage pour agir efficacement et de manière durable. Davantage penser usages, services et mutualisation. Mettre à disposition des espaces et des moyens de transfert de savoirs et de pédagogie active, notamment par l'accueil de conférences, de cours, de stages, d’ateliers, de séminaires...

    Intelligence collective

     

    Agir avec la meilleure intention possible, en conformité avec des qualités humaines d’honnêteté, de justesse et d’équité. Chercher en toute situation à concilier les intérêts de toutes et tous et à respecter l’autre. Mettre en place des modes d’organisation et de prise de décisions qui écartent les rapports de domination.

    Autonomie & Mutualisation

     

    Nous engager dans une transition énergétique pour réduire notre empreinte environnementale. Choisir la sobriété, produire notre électricité et une partie de notre alimentation sur place : jardin maraîcher, verger, rucher, brasserie, four à pain… S’offrir un large panel de services mutualisés et d'espaces partagés (cuisine et salle à manger, bibliothèque, buanderie, chambres d’amis, espaces pour stages et formations, parc, véhicules partagés, ateliers…) pour enrichir et faciliter le quotidien.

  • L'autonomie et la mutualisation

    Nous souhaitons tendre progressivement vers une autonomie au sens large du terme mais pas celle du lien social, nous engager dans une transition pour réduire notre empreinte environnementale. Choisir la sobriété, produire notre électricité et une partie de notre alimentation sur place : jardin maraîcher, verger, rucher, brasserie, four à pain… S’offrir un large panel de services mutualisés et d'espaces partagés (cuisine et salle à manger, bibliothèque, buanderie, chambres d’amis, espaces pour stages et formations, parc, véhicules partagés, ateliers…) pour enrichir et faciliter le quotidien.

    L'énergie

    Nous prévoyons l’installation de panneaux photovoltaïques sur deux larges couvertures qui devront être rénovées à moyen terme. Il est également envisagé l’installation d’une ou de deux petites éoliennes (compétences en interne). Pour le chauffage nous imaginons à moyen terme de remplacer la chaudière au fioul actuelle par une chaudière à bois (granulé ou bois déchiqueté) ou par géothermie. Pour l’eau chaude sanitaire, nous prévoyons d’ajouter deux grands ballons reliés à des panneaux solaires thermiques et éventuellement un chauffe-eau thermodynamique pour assurer les besoins en hiver (moins de soleil).

     

    L'alimentation

    Nous sommes en train de cultiver en permaculture une surface d’environ 2500m² et nous avons planté de nouveaux arbres fruitiers. Ainsi nous avons sur le site des pommiers, poiriers, figuiers, pruniers et quelques vignes. Un poulailler de 28 poules nous permet d’être autonomes en œufs, et nous envisageons l’installation d’autres animaux. Pour le reste, nous essayons progressivement de nous orienter vers des petits producteurs locaux et imaginons créer des partenariats avec certains d’entre eux. Par le biais d’une association, nous avons aussi accès gratuitement à des produits bio (non commercialisables car proches de la date de péremption).

    L'eau

    Actuellement nous avons deux sources et un puits. A terme, il pourrait être possible d’alimenter le château avec l'eau de source (premiers résultats de l’eau testée presque identique à l’eau du réseau, nous pourrons ajouter des filtres si besoin). On envisage aussi de récupérer l’eau de pluie pour remettre en eau un grand bassin paysagé qui pourra être utilisé pour la baignade.

    Nous avons la chance d'avoir deux bassins existants dont un lavoir, ces bassins sont reliés entre eux et un réseau d'irrigation existant permet de distribuer l'eau sur le terrain.

    La rivière Drôme et un ruisseau se trouvent à proximité du terrain, ce qui nous rassure en cas de sécheresses l'été.

  • Le collectif et les communs

    Depuis la remise des clés fin juin 2020, le collectif a pu expérimenter la vie au quotidien, en gérant le lieu et l’accueil d'amis et de visiteurs (membres de l'association) durant la période estivale dans une ambiance familiale et détendue. Dès les premiers mois, en moyenne 15 à 30 personnes ont partagé « la vie de château » sans prétention et sans eau chaude, avec bonne humeur et agilité... 

    Des travaux de rafraîchissement des chambres et d’une cuisine commune ont été réalisés. Les chambres sont louées en baux meublés par des locataires souhaitant participer à la vie du lieu. 

    L’association le peRgo 

    Elle a été créée à l'été 2020 avec pour objet principal de faire vivre le lieu en y organisant des événements et de petits chantiers participatifs. Elle s'occupera à terme de l’accueil, de l’hébergement de groupes et de la vente de produits fabriqués sur place.

    Ressources en interne : élagueur, architecte, agriculteur, maître d’œuvre, ingénieur (installation de petites éoliennes), économie sociale et solidaire, cuisinier, bricoleur, artiste, masseur, entrepreneur, puéricultrice, développeur, thérapeute, musicien-ne, autres artistes...

    L'association vous sollicite pour poursuivre son développement. Le printemps approche, l’activité au jardin s’intensifie, de nouveaux chantiers participatifs se dessinent. La vie du collectif prend forme avec de grands repas partagés et des événements florissants.

     

    Nous disposons de :

    • Plus de 4 hectares d’espaces verts dont potager, verger, bassins, sources, puits, grands arbres

    • 4 cuisines collectives dont une cuisine professionnelle

    • Une grande salle à manger de 45 m² (capacité 30 personnes assises)

    • Un espace de co-working de 30 m²

    • Des salles de réunion et d’activités, salons, pièce de jeux pour les enfants

    • Un grand atelier de 110 m² et des grands espaces de stockage

    • Une buanderie et deux lave-linge dont un de grande capacité

    • 3 toilettes sèches

    • des espaces pour les visiteurs (espaces non disponibles actuellement, nous sommes en attente de demande d’autorisation d’urbanisme et de déclaration ERP)

  • La gouvernance

    Nous avons progressivement mis en place un outil de gouvernance partagé (la sociocratie) qui favorise l’intelligence collective, facilite la prise de décisions et optimise nos réunions. Nous nous réunissons en cercle dans deux grandes commissions (les associés pour la SCI, les habitants et membres de l’association) qui se retrouvent une semaine sur deux pour avancer en intelligence collective.

    L'association le peRgo

     

    L'association anime le lieu, crée des événements, s'occupe des espaces communs

     

    Son fonctionnement au quotidien est organisé en divers pôles : chantiers, art et culture, communication, trésorerie, jardins, cuisine, accueil et locations, entretien et maintenance, écologie relationnelle. Elle est composée d'adhérents et d'adhérents actifs.

    L'association le peRgo propose régulièrement des événements divers, avec souvent un repas partagé ouvert aux visiteurs membres de l'association.

     

    Le collectif d'habitants

     

    Le collectif peRgo habite le lieu, il est la force vive de l'association

     

    Vivre au sein d'un grand collectif permet de faciliter le développement d'activités, d'événements. Il est plus simple de se rencontrer, d'échanger quand on partage le même lieu de vie. Les échanges se font autour des repas, les thèmes des jeudi du peRgo et des lundi fantastiques sont discutés ensemble, autour d'un café ou d'un apéro. Ainsi le fonctionnement est organique, détendu, apaisé. Progressivement une confiance s'installe au sein du collectif.

    La SCI, les associés

     

     

    La SCI (société civile immobilière) est propriétaire du bien. Elle s'occupe de la bonne gestion du lieu et des locations

     

    Composée de 15 associés, elle gére le lieu, travaille sur les perspectives, la stratégie, le développement

    Le groupe initiale s'est constitué très rapidement et, sans vraiment se connaître, a rassemblé les fonds nécessaires à l'achat. Finalement, 9 mois après, 6 des 15 associés ont décidé de se retirer du projet. Une nouvelle fenêtre s'ouvre aujourd'hui avec des nouveaux associés habitants co-châtelains.

  • Le montage juridique et financier

    Une Société Civile immobilière (SCI) à capital variable a été créée. Elle a pour principal objet la gestion immobilière du bien (travaux, entretien, location et administration). Elle rassemble les associé·e·s souhaitant vivre sur le lieu ou soutenir le projet, chacune et chacun étant détenteur·rice de parts sociales à proportion de son apport financier. Les habitant·e·s seront locataires de la SCI, elle-même propriétaire du château.

     

    Lignes directrices du plan de financement :

     

    Assurer l’équilibre financier tout au long de l’existence du projet en :

    • minimisant les risques, notamment par :

    - le faible recours à l’emprunt

    - une juste évaluation des travaux et de l'ensemble des frais

    - des provisions suffisantes pour la poursuite du projet

    • veillant à avoir une approche réaliste du coût des loyers et des charges.

    Vous pouvez nous contacter si vous souhaitez en savoir davantage et investir dans le projet.

     

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  • Notre projet vous intéresse ? Envie de nous rejoindre ou de nous soutenir ?

     

    Actuellement, nous recherchons :

     

    - Des soutiens financiers : cela fait plus d’un an et demi que l’aventure agriculturelle du peRgo a commencé et ce n’est qu’un début !

    La troupe s’est agrandie et nous avons toujours autant plaisir à proposer des événements culturels et artistiques, nous avons d’ailleurs prévu un beau programme pour ce printemps-été qui s’annonce !

    Pour cela, nous lançons une bouteille à la mer. Connais-tu les prêts solidaires ? Il s’agit de prêter de l’argent pour une durée déterminée, sans nécessairement de contrepartie, afin de soutenir un lieu, un projet.

    Si cela te parle et si tu souhaites nous soutenir d’une manière ou d’une autre, n’hésite pas à nous contacter par courriel à solidaire@lepergo.org et à télécharger le document et son formulaire pour avoir plus d'informations sur comment devenir investisseur solidaire.

     

     

    - Des donateurs : L'association le peRgo fait vivre le lieu en organisant des événements culturels et des chantiers participatifs. Elle a aujourd'hui besoin d'aide pour soutenir les travaux de rénovation qui permettront d'offrir des espaces plus adaptés à ses adhérents. Voici ci-dessous un lien de présentation des projets en cours. Merci d'avance pour ton soutien ! Lien vers helloasso.

     

  • Calendrier

    Déjà plus d'un an que l'aventure a commencé! Le projet est encore en ébullition, il se construit chaque jour...

    1

    Février > Avril 2020

    Dépôt des statuts de la SCI, signature du compromis de vente.

    Plusieurs associés ont fait connaissance lors des réunions en amont, d'autres se joignent au groupe. Les premiers échanges au sein de ce groupe agrandi vont se faire en visio (confinement !).

    2

    Juin 2020

    Signature de l'acte de vente, entrée dans les lieux et célébration!

    Installation sur place en l'état pour un associé. Un architecte est missionné, les échanges sur le projet architectural commencent!

    3

    Été 2020

    Dépôt des statuts de l'association le peRgo et début des événements culturels. Nos amis et visiteurs de passage nous aident a aménager le château et les espaces extérieurs. Une grande effervescence sur place, les projets foisonnent, l'aventure démarre!

    4

    Septembre > Mars 2021

    La vie du collectif prend forme, trois associés emménagent et des locataires nous rejoignent progressivement. La vie au château se met en place, se structure et s'organise. Début mars, des woofeurs nous aident pour le jardin et les chantiers.

    5

    Avril 2021

    Suite à des divergences de visions du lieu, six associés décident de quitter solidairement le projet (dont l'Université de l'Avenir) pour laisser se déployer le projet par les membres actifs sur place. Nous avons 18 mois pour rembourser ces associés sortants.

    6

    Mai-Juin 2021

    Les membres actifs se restructurent, une nouvelle étape du projet prend forme. Une fenêtre s'ouvre : une campagne pour la recherche d'associés habitants et des investisseurs solidaires se met en place. La coopérative Oasis nous accompagne dans cette étape importante.

    7

    Été 2021

    Accueil des candidats futurs associés et investisseurs. Création de petits appartements pour les associés actuels et petits travaux d'aménagements. C'est l'été, la vie associative se déploie, en espérant la fin des restrictions!

    8

    Printemps 2022

    De nouveaux associés ont intégré la SCI et se sont installés sur le lieu. Si l'apport financier est suffisant et si les conditions par ailleurs sont réunies, des travaux seront possibles afin de mieux les accueillir et de réaliser des économies d'énergie.

     

    A suivre...

  • Envie d'être tenu informé sur nos événements?

    Nous publions une à deux fois par mois une info-lettre pour partager nos événements festifs et culturels ainsi que diverses infos. Tu peux t'y inscrire ci-dessous et il est facile de se désinscrire par un simple clic.

    Tu peux aussi consulter le site de l'association le peRgo, tu y trouveras la liste de nos événements de cet été!

     

    Déjà venu(e) au château? Tu souhaites nous donner ton feedback sur ton séjour ?...

    Voici un petit document facile à remplir qui nous permettra de nous améliorer, en espérant te revoir bientôt! Feedbacks

  • Rencontres & visites

    Envie de découvrir l’éco-lieu Château Pergaud ?

     

    Pour le moment nous n'organisons plus de visites mais n'hésitez pas à venir à notre rencontre lors de nos divers événements,

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    « Si tu veux construire un bateau, ne rassemble pas tes hommes et femmes pour leur donner des ordres, pour expliquer chaque détail, pour leur dire où trouver chaque chose. Si tu veux construire un bateau, fais naître dans le cœur de tes hommes et femmes le désir de la mer. »

    Antoine de Saint Exupéry

     

     

    Château Pergaud - 26400 Allex